Maisonette

Eine Maisonette bzw. Maisonette-Wohnung (frz. maison = Haus, -ette: Verkleinerungsform) (ein ähnlicher Wohnungstyp ist die Galeriewohnung) ist ein spezieller Wohnungstyp, bei dem der Wohnraum zusammenhängend mindestens zweistöckig innerhalb des Gebäudes angeordnet ist.

Üblicherweise ist nur das untere Geschoss mit dem Treppenraum eines Mehrfamiliengebäudes verbunden, das obere Geschoss ist nur über die innenliegende Treppe verbunden. Die Maisonette-Wohnung kann sich in unteren und auch in oberen Geschossen eines Gebäudes befinden. Von einer Maisonette spricht man auch, wenn zu einer Wohnung im obersten Geschoss das Dachgeschoss als Wohnraum hinzugenommen wird, hier spricht man auch von einer Mansardenwohnung, wenn sie im Mansarddach liegt.

Während in einem Wohngebäude mit mehreren Wohnungen an den Treppenraum hohe brandschutztechnische Forderungen (z. B. an die Wände und Türen) gestellt werden, kann die Maisonette-Treppe frei in der Wohnung stehen. Auch die Decken werden brandschutztechnisch anders betrachtet als zwischen Wohnungen, da die Maisonette-Wohnung als eigener Brandabschnitt betrachtet wird.

Der Vorteil einer Maisonette-Wohnung ist das Gefühl, in einem Haus mit mehreren Geschossen zu wohnen, während man sich in Wirklichkeit in einem Mehrfamilienhaus oder gar in einem großen Mietshaus befindet. Dem gegenüber steht allerdings ein erhöhter Heizbedarf. Gerade wenn sich die Treppe nicht in einem extra abgetrennten Raum befindet.

Quelle: "wikipedia"