Ungarn

Immobilienkauf in Ungarn

o Immobilien im Ortsgebiet in Ungarn dürfen so gut wie immer gekauft werden
o Außengebiet in Ungarn darf von Ausländern nur in seltenen Ausnahmen erworben werden (zum Außengebiet gehören in Ungarn gehören oft auch Weinggärten, Seen und Wald)
o Wenn Sie Ihren Wohnsitz nach Ungarn verlegen möchten und dies schriftlich erklären, so ist die Abwicklung Ihres Immobilienkaufes einfach und schnell möglich
o Wenn Sie Ihr Haus als Ferienhaus nutzen wollen, so muß; der Kauf zusätzlich von einer staatlichen Instanz genehmigt werden. Dadurch verzögert sich die Grundbucheintragung um ca. 1,5 Monate und die Abwicklung ist etwas teurer
o Sichern Sie sich bereits vor dem Kauf die Unterstützung eines von den Verkäufern unabhängigem Anwaltes oder Maklers
o Halten Sie wichtige Eckpunkte der Kaufvereinbarung in deutscher Sprache schriftliche fest und lassen sie diese von allen beteiligten Seiten unterzeichnen
o Leisten Sie die Kaufsumme und auch keine überhöhten Anzahlungen in Voraus und ohne Sicherheiten überweisen Sie die Kaufsumme bzw. zahlen Sie sie erst bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Anwalt.