Courtage
Ver-/Kauf
Verkäufer:
1. Bis zum Verkauf entstehen KEINERLEI KOSTEN für den Verkäufer und auch erst dann wenn ein KUNDE VON UNS das Objekt kauft;
2. Wen UNSER KUNDE das Objekt kauft werden NORMALERWEISE die üblichen 3% Provision, zzgl. MWSt., fällig;
...verdient und fällig am Tage eines notariellen Vertragsabschlusses oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes.
Es besteht jedoch eventuell die Möglichkeit die Provisionsgebühren zu senken
..zum Beispiel:
a) Wenn wir ein Verkaufs-Schild für Sinnvoll erachten und dieses auch stellen bzw. anbringen dürfen, Minus 1%-Punkt
b) Wenn nur wir, das heist kein weiterer Makler, die Vermittlungserlaubnis bekommt, Minus 1%-Punkt
c) Wenn weder ein anderer Makler noch der Verkäufer tätig wird, Minus 2%-Punkte
Beispiele:
3% Courtage =
· Werbe-/Verkaufs-Schild wird von frankenIMMO als nicht Sinnvoll erachtet und oder es darf nicht angebracht bzw. aufgestellt werden (-0%)
· mind. ein weiterer Makler ist involviert (-0%)
· Verkäufer bewirbt* das Objekt weiterhin (-0%)
2% Courtage =
· Werbe-/Verkaufs-Schild wird von frankenIMMO als Sinnvoll erachtet und darf angebracht bzw. aufgestellt werden (-1%)
· mind. ein weiterer Makler ist involviert (-0%)
· Verkäufer bewirbt* das Objekt weiterhin (-0%)
1% Courtage =
· Werbe-/Verkaufs-Schild wird von frankenIMMO als Sinnvoll erachtet und darf angebracht bzw. aufgestellt werden (-1%)
· KEIN weiterer Makler ist involviert (-1%)
· Verkäufer bewirbt* das Objekt weiterhin (-0%)
0% Courtage =
· Werbe-/Verkaufs-Schild wird von frankenIMMO als Sinnvoll erachtet und darf angebracht bzw. aufgestellt werden (-1%)
· KEIN weiterer Makler ist involviert (-1%)
· Verkäufer bewirbt* das Objekt NICHT und leidet alle Kaufinteressenten an uns weiter (-1%)
* bewirbt (Objektbewerbung) = Eigene Käufer suchen oder erbringen (darunter zählen auch Bekannte oder Nachbarn)
Käufer & Verkäufer:
Sondervereinbarungen bzw. reduzierte Provisionsgebühren müssen grundsätzlich von frankenIMMO schriftlich bestätigt werden!
Wenn nicht anders, schriftlich, vereinbart werden bei einem erfolgreichen Verkauf 3% der Kaufsumme, zzgl. MwSt. sofort ab notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig;
Die Maklergebühr "Courtage" beträgt somit jeweils 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer (ausgenommen wenn im Expose des Objektes von uns anders aufgeführt), gerechnet aus dem Kaufpreis,
...verdient und fällig am Tage eines notariellen Vertragsabschlusses oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes.
Wichtig:
Lassen Sie sich auf jedem Fall von unserem Service-Team beraten !!!
Ver-/Mietung
Vermieter:
Dem Vermieter entstehen KEINERLEI KOSTEN für unseren Service.
Mieter:
Schüler, Studenten, Sozialschwache Bürger = 1 KM* (jedoch mind. 300 EUR) zzgl. MwSt.;
"Private" Mieter, "Private" Mietobjekte (Wohnung etc.) = 2 KM* zzgl. MwSt.;
"Gewerbetreibende", (Gewerbeobjekte) = 2 KM* zzgl. MwSt.;
...verdient und fällig am Tage des Miet-/Pacht- Vertragsabschlusses oder eines wirtschaftlich identischen Geschäftes.
Mietkauf
Bei Mietkauf sind die selbigen Konditionen zugrunde zu legen wie bei einem Ver-/Kauf (siehe oben).
Objekt- & Immobilien- Verwaltung
~~~ Preise zu Verwaltertätigkeiten nur auf Anfrage da jedes Objekt andere Anforderungen erfordert ~~~
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